Adjudicação de orçamento

Dados do Cliente / Obra

Nome / Empresa * Identificação do adjudicante

NIF / NIPC * Para faturação

Nº de Orçamento * Ref. do orçamento aprovado

Email * Confirmação e envio

Telefone * Urgências de obra

Local da Obra * Morada, nº, localidade, código postal

Planeamento da Execução

Data de início (estimada) Pode ajustar

Data estimada de conclusão Pode ajustar

Prazo estimado exec. (dias) Automático

O prazo estimado resulta da diferença entre a data de início e a data prevista de conclusão. Pode mudar por limitações de acesso, fornecimentos, segurança e condições atmosféricas.

Condições de Pagamento

Valor total da obra * Conforme orçamento aprovado

Deve selecionar o mesmo enquadramento de IVA que consta no orçamento aprovado. Se o IVA não coincidir, é necessário orçamento retificado antes da adjudicação.

Opção A – 60 % / 40 % 60 % no arranque, 40 % na entrega final da obra.

Falta de pagamento pode originar suspensão imediata dos trabalhos até regularização.

Opção B – Plano faseado Pagamentos por etapas conforme avanço. Cada etapa concluída é faturada e vence de imediato.

Opção C – Multi-etapas Pagamentos múltiplos ao longo da execução, mantendo referência 60 % / 40 % global.

Adjudicação (60 %) automático

Entrega final (40 %) automático

Projeto executado em várias etapas, com pagamentos intermédios. O plano detalhado é aceite por escrito e passa a integrar esta adjudicação.

Observações Técnicas / Trabalhos Solicitados

Plano de Pagamento (texto livre) Ex.: 60% adjudicação / 40% entrega

Condições Gerais de Execução / Responsabilidades

Prazos / Datas: As datas de início e fim de obra são indicativas e podem sofrer alterações por fatores externos (fornecimentos, clima, acessos, licenças, decisões do Cliente). Ajustes razoáveis não constituem incumprimento desde que haja diligência técnica e comunicação atempada.
Acesso e condições no local: O Cliente garante, a suas expensas:
- Acesso contínuo e seguro ao local (chaves, portões, autorizações de condomínio).
- Disponibilidade de eletricidade e água necessárias à execução normal dos trabalhos.
- Condições mínimas de segurança, iluminação, ventilação e, quando aplicável, WC/utilização sanitária.
- Espaço adequado para armazenamento temporário de materiais/equipamentos.
A falta destes meios pode gerar atrasos ou custos adicionais não imputáveis à GLurbanis.
Licenças e autorizações: Cabe ao Cliente assegurar previamente quaisquer licenças, autorizações camarárias, autorizações de condomínio e consentimentos de vizinhança necessários aos trabalhos.
Pagamentos / Mora: O Cliente compromete-se a efetuar os pagamentos no modelo escolhido (Opção A, B ou C). Falhas de pagamento permitem suspensão imediata dos trabalhos até regularização. Pagamentos em atraso estão sujeitos a:
- juros de mora legais;
- acréscimo diário de 0,0275 % sobre o valor em dívida;
- eventual repercussão de custos de imobilização de equipa e reagendamento.
Suspensão / Rescisão: A GLurbanis pode suspender ou rescindir a empreitada em caso de:
- falta de pagamento;
- bloqueio de acesso;
- ausência de condições mínimas de segurança;
- atrasos imputáveis ao Cliente.
Nestes casos, mantêm-se devidos todos os montantes já vencidos e os trabalhos executados até à data.
Trabalhos extra / alterações: Qualquer alteração de materiais, quantidades, escopo ou acabamentos será previamente orçamentada e só executada após aceitação por escrito (inclui email). Esses valores acrescem ao total contratual.
Materiais fornecidos pelo Cliente: Se o Cliente fornecer materiais (por exemplo: revestimentos, torneiras, luminárias), a responsabilidade da GLurbanis limita-se à aplicação técnica. Defeitos de fabrico, atrasos de fornecimento, incompatibilidades técnicas ou falta de quantidades não são imputáveis à GLurbanis e podem prolongar o prazo de execução e/ou gerar custos adicionais.
Garantias e responsabilidade técnica: A GLurbanis executa os trabalhos segundo boas práticas técnicas e legislação aplicável. As garantias legais cobrem os trabalhos executados pela GLurbanis, salvo intervenção posterior de terceiros, uso indevido ou ausência de manutenção adequada.

o local tenha sido utilizado de forma normal e adequada;
não tenham ocorrido intervenções posteriores de terceiros sem autorização da GLurbanis;
não tenham sido feitos ajustes, desmontagens ou reparações pelo Cliente ou por terceiros sem aviso prévio à GLurbanis;
tenham sido cumpridas as recomendações de utilização e manutenção indicadas.

danos causados por uso indevido, sobrecarga, choque mecânico, má utilização, falta de manutenção ou falta de ventilação adequada;
infiltrações, humidades, fissuras ou movimentações estruturais originadas por causas alheias aos trabalhos executados pela GLurbanis (ex.: infiltrações já existentes, roturas de redes antigas, assentamentos do edifício);
desgaste normal de utilização (ex.: riscos superficiais, sujidade, fungos, calcário, juntas escurecidas, silicone sujo, etc.);
materiais fornecidos pelo Cliente (azulejos, torneiras, luminárias, equipamentos, etc.). Nestes casos, a responsabilidade da GLurbanis limita-se à aplicação técnica; qualquer defeito de fabrico, garantia comercial ou substituição é da responsabilidade do fornecedor/marca escolhido pelo Cliente.

Assistência pós-obra:

Intervenções de urgência fora do âmbito da garantia podem ter custos de deslocação, mão de obra mínima e/ou materiais.

Esta garantia é limitada aos trabalhos executados e não cobre danos indiretos (ex.: perda de uso do espaço, custos de alojamento temporário, danos em bens pessoais, mobiliário existente, eletrodomésticos, roupa, etc.).
Validade contratual: A submissão desta adjudicação, acompanhada da assinatura digital (nome completo, data/hora automáticas e identificação do signatário) constitui aceitação contratual válida e autorizada pelo Cliente / Representante Legal. A GLurbanis reserva-se o direito de confirmar condições técnicas/financeiras antes de calendarizar.

Confirmo que li e aceito todas as Condições Gerais acima descritas e reconheço que esta adjudicação corresponde à aceitação do orçamento indicado e do enquadramento fiscal de IVA aplicável.

Aceitação e Assinatura Digital

Local *Ex.: Aveiro

Data *Automático (não editável)

Hora *Automático (não editável)

Cartão de Cidadão / BI *Nº do documento

Assinatura do Cliente *Nome completo (responsável)

Assinatura digital do Cliente / Representante legal

GLurbanis